1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+2.9%
神戸市東灘区
35.8万円/㎡
前年比+1.8%
ジークレフ御影台
兵庫県神戸市東灘区御影山手三丁目
/ 御影駅 徒歩13分
1979年築 / 10階建 / 89戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
10階 / 61.85㎡の場合
相場
1,578万円
25.5万円/㎡
1,146
1,434
1,722
2,010
AI査定結果
推定相場価格
1,578万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,434万円〜1,722万円
23.2万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年7月22日
ジークレフ御影台
1,190万円（19.2万円/㎡）/ 10階 / 61.85㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は20.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 1,190万円 | 19.2万円 | 10階 | 61.85㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/05/06 | 1,380万円 | 22.3万円 | 10階 | 61.85㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は21.19万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | ジークレフ御影台 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅13分 | 1,190万円 | 19.2万円 | 61.85㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 89戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ジークレフ御影台A棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅14分 | 1,499万円 | 22.4万円 | 66.83㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 114戸 | SRC |
| 2024/04/07 | パラッシオ岡本 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 岡本駅18分 | 1,490万円 | 19.7万円 | 75.62㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2023/12/13 | 岡本クレセントハイツ 神戸市東灘区岡本一丁目 | 摂津本山駅1分 | 1,050万円 | 20.0万円 | 52.44㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/08 | ネオコーポ魚崎 神戸市東灘区魚崎南町三丁目 | 魚崎駅10分 | 1,580万円 | 20.6万円 | 76.8㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/15 | 魚崎レックスマンション2号棟 神戸市東灘区魚崎南町二丁目 | 青木駅11分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.15㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/15 | 魚崎レックスマンション2号棟 神戸市東灘区魚崎南町二丁目 | 青木駅11分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.15㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 73戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、神戸市東灘区では1.8%上昇しています。